ΣΠΙΤΙ

Αφορολόγητη η αγορά πρώτης κατοικίας με γονική δωρεά

Ευκαιρία για αγορά πρώτης κατοικίας με «προίκα» από την οικογένεια διαμορφώνουν διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου που κατατέθηκε στη Βουλή.

Στο  φορολογικό νομοσχέδιο που έχει κατατεθεί στη Βουλή, μεταξύ άλλων, προβλέπεται μηδενικός φόρος για χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους για αγορά πρώτης κατοικίας για ποσά έως 150.000 ευρώ και κλιμακωτοί συντελεστές από 1% έως 10% για μεγαλύτερα ποσά, όταν, με τα ισχύοντα σήμερα, χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους φορολογούνται με συντελεστή 10% και μάλιστα από το πρώτο ευρώ.

Αναλυτικά οι διατάξεις ορίζουν ότι:

  1. Για τον υπολογισμό του φόρου χρηματικών δωρεών και γονικών παροχών, που συνιστώνται από τους γονείς προς τα παιδιά τους για την αγορά πρώτης κατοικίας, εφαρμόζεται η κλίμακα του Κώδικα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, που προβλέπει αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ. Για χρηματικά ποσά άνω των 150.000 και έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος 1%, για ποσά πάνω από 150.000 και έως 600.000 ευρώ εφαρμόζεται φορολογικός συντελεστής 5% ενώ για το τμήμα των χρημάτων που υπερβαίνει τις 600.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 10%.
  2. Προϋπόθεση για την ευνοϊκή μεταχείριση των δωρεών και γονικών παροχών είναι να προκύπτει ότι η δωρεά ή γονική παροχή γίνεται για την απόκτηση ακινήτου για το οποίο τα παιδιά έτυχαν της απαλλαγής πρώτης κατοικίας.
  3. Η κατάργηση της αυτοτελούς φορολόγησης με συντελεστή 10% αφορά μόνο τις γονικές παροχές για την απόκτηση πρώτης κατοικίας από τα παιδιά και όχι για την απόκτηση άλλων περιουσιακών στοιχείων, π.χ. αγορά αυτοκινήτου.
  4. Διατηρείται το τεκμήριο απόκτησης του ποσού που δίνεται ως παροχή του γονιού προς το παιδί και θα πρέπει να δικαιολογείται από τα εισοδήματα του γονέα.

Με αυτά τα δεδομένα:

  • Για την γονική παροχή 80.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας, ο φόρος μηδενίζεται έναντι 8.000 ευρώ σήμερα όπως άλλωστε και σε κάθε ποσό μέχρι τις 150.000 ευρώ (με τα ισχύοντα σήμερα, φόρος 15.000 ευρώ).
  • Στις 200.000 ευρώ, ο φόρος διαμορφώνεται σε 500 ευρώ καθώς οι πρώτες 150.000 ευρώ είναι αφορολόγητες έναντι 20.000 ευρώ σήμερα.

 Ακολουθήστε την σελίδα μας Bestnews στο Facebook και μείνετε ενημερωμένοι για όλα τα καλά νέα των ημερών από το πρώτο site στην Ελλάδα με μόνο θετικές ειδήσεις και πολλούς Διαγωνισμούς!!!

Tags

Chrisa Sarantopoulou

Ταξιδεύω Γράφω Διαβάζω Χορεύω Κολυμπάω! Πατήστε να δείτε περισσότερα

Σχετικά άρθρα

Back to top button
Close
Close