Ταυτόχρονα, μετά από τα θεαματικά νούμερα του περσινού καλοκαιριού, είχε ξεκινήσει στη Χαλκιδική έντονη επενδυτική δραστηριότητα.
Η μεγαλύτερη είδηση του προηγούμενου διαστήματος αφορούσε το επενδυτικό πλάνο της Goldman Sachs Asset Management, μετά από την απόκτηση τριών ξενοδοχειακών μονάδων, συμφερόντων της οικογενείας Γρηγοριάδη (G Hotels) στην Κασσάνδρα, που δρομολογείται για το 2025-2026.
Ποια είναι όμως τα στοιχεία της πετυχημένης συνταγής στη Χαλκιδική, που από περιοχή η οποία αφορούσε παραθεριστές από τη Θεσσαλονίκη και τους όμορους νομούς, πλέον προσελκύει επισκέπτες από μεγαλύτερες αγορές και συναγωνίζεται επάξια ως κορυφαίος καλοκαιρινός προορισμός τα νησιά της Ελλάδας;
«Από αυτά που κάνουν τη Χαλκιδική να ξεχωρίζει είναι η εγγύτητα με το αεροδρόμιο Μακεδονία και το ότι έχουμε 550 χλμ. ακτογραμμής, με υπέροχες θάλασσες και κλειστούς κόλπους, άλλες πιο ζεστές και άλλες πιο κρύες. Έχουμε και τον οδικό τουρισμό που δεν μπορούν να τον έχουν τα νησιά. Φυσικά δεν πρέπει να ξεχνάμε τη γαστρονομία της περιοχής και τους μικροεπαγγελματίες που προσφέρουν οι ίδιοι με μεράκι τις υπηρεσίες τους. Επίσης προσπαθούμε να έχουμε όσο το δυνατόν μεγαλύτερη σεζόν σιγά σιγά ώστε να μπορούμε να ανοίγουμε τις ημέρες της τουριστικής περιόδου». Αυτό επισημαίνει σε δηλώσεις του στην Karfitsa.gr ο αντιπρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Χαλκιδικής, Ιωάννης Λασπάς.
Πλέον έχει ανοίξει το σύνολο των ξενοδοχείων στη Χαλκιδική, ενώ σημειώνεται πως πολλά καταλύματα είναι καινούρια και ξεκινούν τώρα τη λειτουργία τους. Σε αυτά οι πληρότητες αγγίζουν αυτή τη στιγμή το 70%, ενώ για τους παλιούς «παίκτες» οι πληρότητες βρίσκονται στο 80-85%. Τον Ιούλιο και τον Αύγουστο αναμένεται να φτάσουν στο 90%.
«Φαινόταν από τις προκρατήσεις στα ξενοδοχεία ότι πηγαίνουμε προς μια καλή σεζόν. Αυτή τη στιγμή είμαστε σε καλά επίπεδα», αναφέρει ο κ. Λασπάς, τονίζοντας εντούτοις πως οι επαγγελματίες του τουρισμού ακόμη και σε ευοίωνες συνθήκες διατηρούν «συγκρατημένη αισιοδοξία» λόγω των αστάθμητων παραγόντων που μπορούν να επηρεάσουν την τουριστική κίνηση.
Οι επισκέπτες της Χαλκιδικής και ο ρόλος της Θεσσαλονίκης
Νούμερο ένα αγορά για φέτος είναι η Αγγλία. Πολλοί Βρετανοί τουρίστες συρρέουν στη Χαλκιδική και ακολουθούν οι Γερμανοί, οι Ολλανδοί και οι Βαλκάνιοι. Φυσικά αναμένονται επισκέπτες και από όλη την Ελλάδα. Όσον αφορά τους Θεσσαλονικείς, ο κ. Λασπάς σημειώνει στην Karfitsa.gr πως φυσικά γι΄αυτούς «σαν τη Χαλκιδική δεν έχει».
Ειδικότερα: «Οι περισσότεροι Θεσσαλονικείς θεωρούν δεύτερη κατοικία τους τη Χαλκιδική. Αυτό ισχύει και με πολλούς Βαλκάνιους πλέον. Αρκετοί Βούλγαροι έχουν ακίνητα στην περιοχή. Είτε μείνουν σε ξενοδοχεία, είτε σε διαμερίσματα, είτε σε ιδιόκτητα σπίτια, οι Θεσσαλονικείς έρχονται, αγαπάνε τη Χαλκιδική και ξοδεύουν. Αυτό δεν θα πάψει να συμβαίνει».
Πώς επηρεάζει τις ξενοδοχειακές μονάδες το Airbnb
Ερωτηθείς για τον παράγοντα του Airbnb και το πώς επηρεάζει την κίνηση στις ξενοδοχειακές μονάδες, ο αντιπρόεδρος των ξενοδόχων επισημαίνει την ανάγκη για νομιμότητα και περιορισμό του αθέμιτου ανταγωνισμού.
«Το Airbnb έχει γίνει μια μόδα και επικρατεί τα τελευταία χρόνια. Αυτό που επηρεάζει τα ξενοδοχεία είναι ο αθέμιτος ανταγωνισμός. Ο καθένας θέλει να έχει το εισόδημά του. Από τη στιγμή που είναι μέσα στην αγορά εμείς πρέπει να το δεχτούμε», δηλώνει χαρακτηριστικά, προσθέτοντας ωστόσο πως «θα πρέπει να τεθεί ένα πλαίσιο ελέγχου και περιορισμού του αθέμιτου ανταγωνισμού. Όλοι πρέπει να πληρώνουν τους φόρους που αναλογικά τους αντιστοιχούν. Αυτό ζητούμε εμείς για να εισπράττει το κράτος τους φόρους που πρέπει και να μειώνονται οι φόροι αναλογικά».
Ικανοποιητικές πληρότητες και το φθινόπωρο
Η σεζόν στη Χαλκιδική ολοκληρώνεται για τα περισσότερα καταλύματα τον Οκτώβριο. Οι επαγγελματίες περιμένουν τους φθινοπωρινούς μήνες για να κάνουν αποτίμηση της σεζόν. Ο κ. Λασπάς σημειώνει πάντως ότι μέλημα των επαγγελματιών του κλάδου είναι να παραταθεί η σεζόν και να υπάρχει επισκεψιμότητα για όσο το δυνατόν μεγαλύτερο διάστημα.
Αξίζει να σημειωθεί πως οι μεγάλες πληρότητες διατηρούνται και τον Σεπτέμβρη. Σύμφωνα με τον ίδιο, «ο Οκτώβριος είναι ένας καλός μήνας όπως και ο Ιούνιος. Θεωρείται μεσαία περίοδος για εμάς και βοηθάει να μεγαλώσει η σεζόν. Είναι πιο ήρεμα φυσικά. Δεν υπάρχει ο “πανικός” του Ιουλίου και του Αυγούστου. Σημειώνονται καλές πληρότητες. Έτσι φαίνεται πως θα είναι και φέτος».
Πηγή: karfitsa.gr
